Stavba domu BAL26 Deutsch Jahrndorf – priebeh výstavby

Stavba domu BAL26 v obci Deutsch Jahrndorf

 

Deutsch Jahrndorf leží v Burgenlande, hneď za hranicou pri Čunove – z Bratislavy je to asi 20 minút autom. Na pozemku s rozlohou 896 m² v novej štvrti na okraji obce tu staviame bungalov so sedlovou strechou a garážou. Projekt sme pripravili my a dom staviame do stavu holodom.

Na tejto stránke priebežne dopĺňame, čo sa na stavbe deje – najnovšie záznamy sú navrchu.

 

Stavba v skratke

 

• Lokalita: Deutsch Jahrndorf, Rakúsko – okolie Bratislavy
• Typ domu: bungalov so sedlovou strechou
• Úžitková plocha: približne 92 m² a garáž 24 m²
• Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, 2 izby, kúpeľňa, WC s technickou miestnosťou
• Rozsah prác: projekt a stavba do stavu holodom
• Stav: hotová strecha (november 2026)

 

2. – 6. novembra 2026: strešná krytina a odkvapy

 

Strecha je hotová. Na krov sme položili poistnú hydroizoláciu, ktorá chráni podstrešie pred vetrom a vlhkosťou, a na ňu kontralaty a laty. Celú strechu sme pokryli betónovou škridlou Bramac v ebenovo čiernej farbe.

V tom istom týždni sme osadili odkvapové žľaby a zvody, takže dažďová voda zo strechy už odteká mimo stavbu. Štít domu je opláštený OSB doskami a neskôr dostane zateplenie a fasádu rovnako ako steny. Dom je tak pod strechou a môžeme pokračovať prácami vnútri.

 

26. – 30. októbra 2026: krov sedlovej strechy

 

Stropná doska je zabetónovaná a debnenie sme rozobrali – dosky, nosníky a podpery sú uložené na pozemku. Na strop sme osadili drevené priehradové väzníky, ktoré vytvárajú krov sedlovej strechy. Väzníky prichádzajú na stavbu vyrobené presne podľa projektu, takže montáž je rýchla a presná.

Po obvode stropu je vidno modrú tepelnú izoláciu okraja dosky a stropom prechádza komínové teleso. Na štíte domu je hotový presah strechy. V ďalšom kroku na krov položíme poistnú hydroizoláciu, latovanie a betónovú škridlu Bramac.

 

5. – 9. októbra 2026: stropná doska s rozvodmi rekuperácie

 

Nad prízemím je postavené debnenie stropnej dosky a uložená výstuž. Po obvode stropu je osadená tepelná izolácia, ktorá zabráni tepelnému mostu na okraji dosky. Komínové teleso už prechádza stropom.

Pred betonážou sme do stropu uložili rozvody rekuperácie – biele ohybné potrubia, ktoré vedú čerstvý vzduch do jednotlivých miestností. Z jedného miesta sa rozbiehajú do celého domu a končia vyústeniami v strope. Po zabetónovaní budú úplne skryté, bez znížených podhľadov.

 

28. septembra – 2. októbra 2026: murivo prízemia v plnej výške

 

Steny prízemia dosiahli plnú výšku. Nad okennými a dverovými otvormi osádzame keramické preklady HELUZ, ktoré prenesú zaťaženie muriva nad otvormi do stien. Vnútri domu už vidno rozvrhnutie miestností – obývačky, izieb aj kúpeľne.

Železobetónový stĺp v rohu domu je zabetónovaný a debnenie odstránené. Z neho aj zo stien vyčnievajú oceľové prúty, ktoré prepoja nosnú konštrukciu so železobetónovým vencom. Nasleduje debnenie a betonáž stropnej dosky nad prízemím.

 

21. – 25. septembra 2026: murovanie prízemia

 

Základová doska je vybetónovaná a jej okraj je chránený asfaltovou hydroizoláciou. Na doske sme začali murovať prízemie – obvodové steny z tehál HELUZ s hrúbkou 25 cm a vnútorné nosné steny. Tehly sú pripravené na paletách priamo pri dome, takže murovanie postupuje rýchlo a bez prestojov.

V rohu domu už stojí debnenie železobetónového stĺpa. Spolu so stenami bude niesť strop a strechu bungalovu. Po vymurovaní prízemia nasleduje betonáž venca a stropu.

 

14. – 18. septembra 2026: základy a príprava základovej dosky

 

Po zemných prácach sme vybetónovali základové pásy pod nosnými stenami domu – prenesú zaťaženie domu do únosného podložia v nezamŕzajúcej hĺbke. Po obvode sme postavili drevené debnenie základovej dosky a uložili chráničky pre prípojky – červené rúrky, ktorými neskôr do domu privedieme vodu, elektrinu a ďalšie siete. Ich poloha musí presne sedieť s projektom, pretože po betonáži sa už nedá zmeniť.

Plochu medzi pásmi sme prekryli geotextíliou, ktorá oddelí štrk od zeminy. Na ňu nákladné auto s hydraulickou rukou dováža štrk, ktorý rozhŕňame a zhutňujeme. Štrkový podsyp roznesie zaťaženie do podložia a prerušuje vzlínanie vlhkosti zo zeme k doske.

 

7. – 11. septembra 2026: zemné práce

 

Stavba sa začala. Pozemok je oplotený, má stavebnú bunku a sociálne zariadenie pre pracovníkov. Geodet vytýčil polohu domu podľa projektu a jej rohy sú označené kolíkmi.

Bagrom a nakladačom sme z plochy domu odstránili ornicu a uložili ju na kraj pozemku – neskôr poslúži pri úprave záhrady. Teraz výškovo pripravujeme plochu pod základy, pričom výšku priebežne kontrolujeme nivelačným prístrojom. Nasledujú výkopy základových pásov.

 

Plánujete stavbu domu v Bratislave a okolí?

 

Takto vedieme každú stavbu – od projektu cez hrubú stavbu až po holodom alebo dom na kľúč. Pozrite si, čo zahŕňa naša výstavba rodinných domov.

Máte pozemok alebo projekt? Kontaktujte nás – prvé stretnutie je nezáväzné a zdarma.

---