Stavba rodinných domov

Stavba rodinného domu v Bratislave a okolí

Stavba domu nie je len investícia do vytúženého domova. Je to cesta, na ktorej začínate písať novú históriu pre ďalšie generácie. Na tejto ceste sme vaším silným spoločníkom – staviame tak, aby ste sa mohli spoľahnúť na kvalitu, čistotu stavby aj na to, čo vám sľúbime.

Staviame rodinné domy v Bratislave a okolí – vrátane obcí v rakúskom pohraničí. Podľa toho, ako ďaleko chcete stavbu dotiahnuť s nami, si vyberiete jeden z troch balíčkov.

Hrubá stavba, holodom alebo dom na kľúč?

• Hrubá stavba – nosné konštrukcie, strecha a stavba chránená pred dažďom a snehom. Ostatné dokončujete podľa seba.
• Holodom – dom pripravený na finálne vrstvy: okná, rozvody, omietky, podlahy, fasáda aj technológie sú hotové. Chýbajú len obklady, dlažby, podlahové krytiny, sanita, interiérové dvere a koncové prvky.
• Dom na kľúč – kompletne dokončený dom, do ktorého sa môžete nasťahovať.

Hrubá stavba v Bratislave

V rámci balíčka Hrubá stavba za vás vyriešime celú sériu úloh potrebných na to, aby stáli nosné konštrukcie domu a stavba bola chránená pred dažďom a snehom:

• vymeriame pozemok vrátane výškového a polohového umiestnenia stavby s pomocou geodeta,
• oznámime začatie stavby stavebnému úradu,
• pripravíme a zabezpečíme stavenisko,
• umiestnime kancelárske a oddychové zázemie pre pracovníkov aj ekologickú toaletu,
• pomôžeme vám so zriadením prípojok – voda, kanalizácia, elektrina, internet,
• pripravíme realizačnú projektovú dokumentáciu, časť statika,
• pripravíme 3D realizačnú dokumentáciu,
• zriadime a zdieľame s vami osobný súborový priečinok, kde máte na jednom mieste celú dokumentáciu stavby aj prístup k 3D modelu,
• priebežne dodávame všetok potrebný materiál,
• zrealizujeme zemné práce a zakladanie vrátane ležatých rozvodov vody, kanalizácie a elektriny,
• pripravíme všetky prestupy v základových konštrukciách (napr. privzdušnenie krbu, voda a elektrina pre záhradu, príprava pre bazén či využitie studňovej vody),
• osadíme vodomernú a kanalizačnú šachtu,
• postavíme nosné aj nenosné murivo a železobetónové konštrukcie (steny, stĺpy, preklady, prievlaky, vence, stropy, schodiská),
• postavíme komín,
• zrealizujeme strechu,
• pripravíme stavebné otvory pre správnu montáž okien a vonkajších dverí,
• priebežne udržiavame čistotu stavby a staveniska a legálne odvážame a likvidujeme stavebný odpad,
• pripravíme dokumentáciu a certifikáty (časť hrubá stavba) potrebné na kolaudáciu.

Holodom v Bratislave a okolí

Balíček Holodom obsahuje všetko z hrubej stavby a navyše dom dotiahneme do stavu, keď je pripravený na montáž finálnych vrstiev:

• pripravíme realizačnú dokumentáciu rozvodov elektroinštalácie, zdravotechniky, vykurovania a chladenia aj rekuperácie (ak je v projekte chladenie aktiváciou betónového jadra alebo nie sú v ňom sadrokartónové podhľady, riešime ju už pri hrubej stavbe),
• dodáme okná, vonkajšie dvere a garážovú bránu,
• priebežne dodávame všetok potrebný materiál,
• namontujeme hrubé rozvody elektroinštalácie vrátane prípravy na fotovoltiku,
• namontujeme hrubé rozvody zdravotechniky bezspojkovým systémom v podlahách vrátane okruhu cirkulácie teplej vody,
• nanesieme omietky stien a stropov a namontujeme sadrokartónové konštrukcie,
• urobíme skladbu podláh vrátane podlahového kúrenia a anhydritového poteru,
• namontujeme rozvody rekuperácie,
• zrealizujeme zateplenie a fasádu,
• dodáme tepelné čerpadlo, rekuperáciu a elektrorozvádzač a zariadime kompletnú technickú miestnosť,
• priebežne udržiavame čistotu stavby a legálne likvidujeme stavebný odpad,
• pripravíme dokumentáciu a certifikáty (časť holodom) potrebné na kolaudáciu.

Dom na kľúč v Bratislave a okolí

Balíček Dom na kľúč obsahuje všetko z holodomu a navyše dom dokončíme do stavu, v ktorom sa môžete nasťahovať:

• obklady a dlažby,
• podlahové krytiny (parkety, vinyl a pod.),
• sanita – umývadlá, WC, vane, sprchy a batérie,
• interiérové dvere,
• koncové prvky elektroinštalácie a zdravotechniky,
• dokumentácia a podklady na kolaudáciu celého domu.

Ako dlho trvá stavba domu v Bratislave a okolí

Od začatia stavby dokážeme štandardne odovzdať dom v stave holodom v týchto časových rámcoch:

• dom do 120 m² – orientačne do 12 mesiacov,
• dom od 120 do 250 m² – do 16 mesiacov,
• dom nad 250 m² – viac ako 16 mesiacov.

Nie je to „garantovaný kalendár“, ale zodpovedná orientácia. Záleží na veľkosti a zložitosti domu, rozsahu dodávky, počasí aj technologických prestávkach. Rýchlosť však nikdy neuprednostníme pred kvalitou.

Stavebný dozor a kontrola kvality

Na každej stavbe spolupracujeme s externým stavebným dozorom, ktorý nezávisle kontroluje, či sa stavia podľa projektu a predpisov. Okrem toho kvalitu prác, nadväznosť profesií a čistotu staveniska priebežne kontrolujeme aj sami. Na vykonané stavebné práce poskytujeme záruku 5 rokov.

Plánujete stavbu domu v Bratislave alebo okolí? Pozrite si naše referencie alebo nás kontaktujte – prvé stretnutie je nezáväzné a zdarma.