Inžiniering a stavebný servis

Inžiniering a vybavenie stavebného povolenia v Bratislave a okolí

Riešime, vybavujeme, zariaďujeme. Vy sa pokojne venujte práci, rodine alebo oddychu.

Patríte medzi ľudí, ktorých vybavovanie po úradoch oberá o všetku energiu? S nami nemusí. Za roky na stavebnom trhu sme sa naučili, ako úrady, správcovia sietí a dotknuté orgány fungujú – a čo všetko treba mať pripravené, aby sa povoľovanie zbytočne nenaťahovalo.

Čo všetko za vás vybavíme

• prerokovanie stavebného zámeru s dotknutými orgánmi a správcami sietí,
• žiadosť o rozhodnutie o stavebnom zámere (to, čo ľudia stále poznajú ako „stavebné povolenie“),
• overenie projektu stavby, bez ktorého sa nesmie začať stavať,
• prípojky – voda, kanalizácia, elektrina,
• kolaudáciu a podklady, ktoré k nej treba.

Ako sa povoľuje rodinný dom po novom

Od 1. apríla 2025 platí nový stavebný zákon. Namiesto územného rozhodnutia a stavebného povolenia sa dom povoľuje v jednom konaní – rozhodnutím o stavebnom zámere. V praxi to vyzerá takto:

1. Dokumentácia stavebného zámeru – projekt, ktorý ukazuje základné riešenie domu a jeho umiestnenie na pozemku.
2. Prerokovanie – zámer predložíme dotknutým orgánom a správcom sietí a zabezpečíme ich záväzné stanoviská a vyjadrenia.
3. Rozhodnutie o stavebnom zámere – žiadosť sa podáva elektronicky; stavebný úrad v rozhodnutí určí podmienky stavby.
4. Projekt stavby a jeho overenie – podrobný projekt, ktorý úrad overí. Až potom sa môže začať stavať.
5. Kolaudácia – po dokončení domu vybavíme kolaudačné osvedčenie, aby ste mohli dom užívať.

Zákon sa ďalej mení a dopĺňa – zmeny sledujeme za vás, aby ste nemuseli.

Prípojky k rodinnému domu

Prípojky sú časť, ktorú ľudia najčastejšie podceňujú – a ktorá vie celý harmonogram najviac zdržať. Preto ich riešime už počas prípravy projektu, nie až keď stojí hrubá stavba. Pripravíme žiadosti, komunikujeme so správcami sietí a koordinujeme realizáciu tak, aby ste mali vodu, kanalizáciu aj elektrinu včas.

Kolaudácia bez stresu

Na kolaudáciu myslíme od prvého dňa stavby. Počas výstavby priebežne pripravujeme doklady, certifikáty a dokumentáciu, ktoré budú potrebné – aby ste na konci nemuseli nič dohľadávať a dom ste mohli začať užívať čo najskôr.

Prečo inžiniering s nami

Inžiniering robíme ako firma, ktorá domy aj projektuje a stavia. Vieme teda, čo úrady od projektu očakávajú, a projekt rovno pripravujeme tak, aby povoľovanie prebehlo čo najhladšie. A keďže staviame aj v rakúskom pohraničí, poznáme povoľovanie na oboch stranách hranice.

Máte pozemok alebo projekt a neviete, ako ďalej? Kontaktujte nás – prvé stretnutie je nezáväzné a zdarma.