Stavba domu LEN24 Wolfsthal

Dom vo Wolfsthale: klasika s valbovou strechou a prekvapením vo vnútri

Z ulice pôsobí dom vo Wolfsthale ako klasika – svetlá omietka, tmavá pálená krytina na valbovej streche, poctivé okná so žalúziami a vstup pod krytým závetrím. Domov presne taký, aký si človek predstaví, keď sa povie „rodinný dom“.

Vo vnútri však čaká prekvapenie. Pozemok smerom do záhrady klesá takmer o dva metre a dom to využíva: obývacia izba je o tri schody nižšie ako zvyšok prízemia, má vyšší strop a z terasy nad záhradou je výhľad do okolia. Wolfsthal leží len pár kilometrov od Petržalky, takže Bratislava je doslova za rohom.

Realizácia v skratke

• Lokalita: Wolfsthal, Rakúsko – okolie Bratislavy
• Rok dokončenia: 2026
• Úžitková plocha: 215 m² (prízemie 143 m², poschodie 72 m²)
• Dispozícia: 4 obytné izby, pracovňa, 2 kúpeľne, 2 WC, 2 šatníky, dielňa
• Terasy: dve terasy so schodiskom do záhrady
• Rozsah prác: projektová dokumentácia a kompletný holodom

Od projektu po holodom

Dom sme so stavebníkmi prešli od prvých návrhov. Projekt pripravil náš tím s ohľadom na svahovitý pozemok aj na želania rodiny, potom sme dom postavili až do stavu kompletného holodomu. Kto dom navrhoval, ten vedel, ako sa bude stavať – a kto ho staval, poznal každý detail projektu.

Pri stavbe v Rakúsku zároveň zabezpečujeme všetko, čo vyžadujú tamojšie predpisy, vrátane povinných registrácií firmy a pracovníkov.

Dom na svahu, ktorý svah využil

Svahovitý pozemok býva pri stavbe skôr komplikáciou. Tu sa stal výhodou. Prízemie je osadené na úrovni ulice a smerom do záhrady sa dom „zdvíha“ nad terén – terasy sú tak vyvýšené nad záhradou a vedú z nich schody priamo do trávy.

Rozdiel výšok sme vyrovnali násypom a základy sme založili v nezamŕzajúcej hĺbke na únosnom podloží, ako to vyžaduje statika.

Prízemie pre celú rodinu

Srdcom domu je takmer 40 m² veľká obývacia izba, o tri schody nižšie ako zvyšok prízemia. Táto výšková zmena jej dáva vyšší strop a jasne ju oddeľuje od kuchyne a chodby bez toho, aby bolo treba stavať steny. Z obývačky sa vychádza na veľkú terasu s dlažbou.

Kuchyňa s jedálňou je orientovaná do ulice, vedľa nej je kúpeľňa a samostatné WC. Na druhej strane domu je izba pre hostí so šatníkom a vlastným výstupom na menšiu terasu. Medzi oboma terasami je voliéra pre vtáky – malý detail, ktorý je pre majiteľov srdcovou záležitosťou.

Za garážovou bránou sa neskrýva garáž, ale 23 m² veľká dielňa. Autá parkujú vedľa domu na vlastnom spevnenom státí pre dve autá.

Poschodie pod šikmou strechou

Na poschodí je rodičovská spálňa so šatníkom, priestranná kúpeľňa, samostatné WC, ďalšia izba a pracovňa. Šikmé stropy pod valbovou strechou dodávajú izbám útulnosť a vonkajšie žalúzie chránia interiér pred letným slnkom.

Tehla Heluz a strecha z pálenej krytiny

Obvodové steny tvoria tehly Heluz UNI hrúbky 250 mm, zateplené 200 mm fasádneho polystyrénu Slovizol a ukončené omietkou Baumit. Stena pri hranici pozemku je zateplená minerálnou vlnou kvôli požiarnej bezpečnosti. Strop nad prízemím je monolitický železobetónový.

Valbová strecha so sklonom 30° má drevený krov a krytinu z pálenej škridly. Medzi krokvami a pod nimi je spolu 280 mm minerálnej vlny, strecha je odvetraná a pod ňou je inštalačná vrstva pre rozvody.

Teplo zo vzduchu a okná HEROAL

Dom vykuruje tepelné čerpadlo Daikin, teplo rozvádza podlahové kúrenie IVAR na oboch podlažiach. Hliníkové okná HEROAL dopĺňajú vonkajšie žalúzie, ktoré v lete chránia interiér pred prehrievaním a v noci zabezpečia súkromie.

Plánujete stavbu domu v Bratislave a okolí?

Dom vo Wolfsthale je ďalšou z našich realizácií v rakúskom pohraničí, kde staviame najčastejšie – od projektu až po holodom. Pozrite si, čo zahŕňa naša výstavba rodinných domov v Bratislave a okolí.

Máte pozemok na svahu a neviete, ako k nemu pristúpiť? Kontaktujte nás – prvé stretnutie je nezáväzné a zdarma.